Leistungspaket – Mietverwaltung

• Vertretung des Eigentümers gegenüber den Mietern. Wahrnehmung der Rechte und Interessen des Eigentümers nach den gesetzlichen und vertraglichen Bestimmungen.
• Abnahmeprotokoll und Übergabe der Mietsache bei Mieterwechsel. Übergabeprotokoll sowie Abschluss der erforderlichen Mietverträge. Vermietung der Wohnung nach Absprache mit dem Eigentümer.
• Gesamter Zahlungsverkehr, Mietzinsinkasso sowie Führung eines Mietkontos. Treuhänderische Verwaltung der Mietkaution.
• Detaillierte Betriebskostenabrechnung mit den Mietern und Erstellung einer Gesamtabrechnung für den Eigentümer.
• Veranlassung von Instandhaltungsarbeiten- und Instandhaltungsmaßnahmen bis zu einem vereinbarten Limit sowie Überwachung der Durchführung.
• Vorschläge zu  Modernisierungs- und Energiesparmaßnahmen zur  langfristigen Wertsteigerung der Immobilie.
• Sicherstellung des notwendigen Versicherungsschutzes der Immobilie. Ebenso können Sie durch unsere weiteren Rahmenverträge bis zu 50% an Versicherungsprämie sparen.
• Regelmäßige Begehung und Kontrolle des Objekts.

Mietverwaltungs-Pluspaket (Extraleistung)

• Wertermittlung Ihrer Immobilie nach dem Ertrags-/Sachwertverfahren zur genauen Taxierung des Verkehrswertes.

• Hof- und Gartenpflege sowie Treppenhaus- u. Kellerreinigung zur Pflege von gemeinschaftlich genutzten Flächen. Hier bieten wir Ihnen eine professionelle Alternative zur herkömmlichen Betreuung an.
• Umzugsservice zu Ihrer Entlastung.