Leistungspaket – Mietverwaltung
- Vertretung des Eigentümers gegenüber den Mietern. Wahrnehmung der Rechte und Interessen des Eigentümers nach den gesetzlichen und vertraglichen Bestimmungen.
- Abnahmeprotokoll und Übergabe der Mietsache bei Mieterwechsel. Übergabeprotokoll sowie Abschluss der erforderlichen Mietverträge. Vermietung der Wohnung nach Absprache mit dem Eigentümer.
- Gesamter Zahlungsverkehr, Mietzinsinkasso sowie Führung eines Mietkontos. Treuhänderische Verwaltung der Mietkaution.
- Detaillierte Betriebskostenabrechnung mit den Mietern und Erstellung einer Gesamtabrechnung für den Eigentümer.
- Veranlassung von Instandhaltungsarbeiten- und Instandhaltungsmaßnahmen bis zu einem vereinbarten Limit sowie Überwachung der Durchführung.
- Vorschläge zu Modernisierungs- und Energiesparmaßnahmen zur langfristigen Wertsteigerung der Immobilie.
- Sicherstellung des notwendigen Versicherungsschutzes der Immobilie. Ebenso können Sie durch unsere weiteren Rahmenverträge bis zu 50% an Versicherungsprämie sparen.
- Regelmäßige Begehung und Kontrolle des Objekts.
Mietverwaltungs-Pluspaket (Extraleistung)
- Wertermittlung Ihrer Immobilie nach dem Ertrags-/Sachwertverfahren zur genauen Taxierung des Verkehrswertes.
- Hof- und Gartenpflege sowie Treppenhaus- u. Kellerreinigung zur Pflege von gemeinschaftlich genutzten Flächen. Hier bieten wir Ihnen eine professionelle Alternative zur herkömmlichen Betreuung an.
- Umzugsservice zu Ihrer Entlastung.